









Située dans la charmante ville de Cognac, cette maison plain pied de 101 m² offre un cadre de vie paisible, en restant à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des commerces.<br /> La tranquillité de l'environnement combinée à la praticité des aménagements tels qu'une terrasse, un jardin ainsi qu'un patio, vous permettront de profiter des beaux jours.<br />La maison dispose d'un terrain de 395 m²,d'une place de parking et d'un garage. <br />Les volets roulants automatiques ajoutent à la commodité de cette maison de plain-pied. Les menuiseries sont en double vitrage.<br />À l'intérieur vous trouverez :<br />Un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, fermée et 3 chambres lumineuses. <br />La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabo, + WC séparés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 990 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800