Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Saint-Brice (16100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Saint-Brice (16100). Appartement T4 – 75 m² – Idéal investisseur !
Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations !<br />Un emplacement pour profiter d’un cadre de vie dynamique et convivial.<br /><br /> Un intérieur fonctionnel et agréable :<br />Ce bien de 75 m², situé au 2? étage d’une petite résidence, offre une belle distribution des espaces :<br /><br />Une entrée .<br />Une cuisine fermée de 8 m².<br />Un salon/séjour de 18 m²<br />Trois chambres confortables (9,20 m² – 10,20 m² – 11 m²)<br />Une salle de bain avec baignoire<br />Un WC séparé, Une loggia.<br /><br /> Les plus :<br />Une Place de parking privé, une cave.<br />Les Menuiseries sont PVC double vitrage.<br /><br /> Un investissement clé en main :<br />Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 €. Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire !<br />Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ?<br />Contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visiteLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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