Vente Maison 6 pièces 150 m2 Confolens (16500)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 4793 m 2
- Favoris
Confolens (16500). Maison rénovée avec soin sur près de 4 800 m² de terrain – à 3 km d’un bourg avec commerces DPE A / A
À seulement trois kilomètres d’un bourg où les commerces facilitent le quotidien, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Entourée d’un magnifique terrain de 4 793 m², elle conjugue confort moderne, entretien irréprochable et potentiel d’évolution. Son nouveau DPE exceptionnel classé A / A vient parfaire l’ensemble et garantit une performance énergétique remarquable.<br /><br />Dès l’entrée, on perçoit la chaleur et la sérénité qui s’en dégagent. La cuisine, équipée et conviviale, s’ouvre sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour les repas partagés. Le salon, agrémenté d’un insert, invite à la détente et aux soirées cocooning. Une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau, alliant charme et fonctionnalité.<br /><br />À l’étage, les volumes se révèlent généreux. Deux chambres, dont une superbe pièce d’environ quarante mètres carrés, profitent d’une belle luminosité et de poutres apparentes qui soulignent le caractère de la maison. Une salle d’eau avec toilettes s’y ajoute, ainsi qu’un vaste grenier, propre et aménageable, offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies.<br /><br />Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, avec production d’eau chaude via un ballon thermodynamique. Le double vitrage, les volets électriques centralisés et l’isolation des combles assurent une excellente performance énergétique, confirmée par ce DPE A / A. L’assainissement, conforme, vient parfaire cet ensemble soigné.<br /><br />Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa clarté, son confort et son potentiel. Le terrain, vaste et agréable, offre un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de la nature et envisager de nouveaux projets.<br /><br />Un lieu où l’on se sent bien, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Venez le découvrir et laissez-vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 4793 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1953Année de construction
- OuiParking
- B : 64Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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