Vente Maison 8 pièces 239 m2 Fouquebrune (16410)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 239 m 2
- Terrain 1228 m 2
- Favoris
Fouquebrune (16410). Pour les amoureux de l'authentique avec projet familial ou professionnel tel que Gîte ou maison d'hôtes
À quelques minutes de Dignac, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 1 228 m², cette propriété séduit dès l'entrée avec son vaste hall de 29 m² au sol en pisé. Vous poursuivrez la visite par une élégante salle à manger de 28 m² avec poutres apparentes et placard ancien, puis par un salon chaleureux de 31 m² agrémenté d'un poêle à bois.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une pièce d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 20 m² ouverte sur le jardin.<br /><br />Deux escaliers desservent l'étage où vous trouverez quatre grandes chambres, une chambre supplémentaire (hors loi Carrez), une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier déjà isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.<br /><br />À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter pleinement des lieux : une vaste terrasse en bois, un jardin d'hiver/atelier de 42 m² avec cave, ainsi qu'une grange ouverte de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.<br /><br />Les prestations récentes garantissent un confort optimal : huisseries refaites intégralement, pompe à chaleur, assainissement individuel Ecoflo récent, portail électrique, prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, fibre installée et vélux équipés de stores solaires ou électriques.<br /><br />Les poutres apparentes, les murs en pierre, les sols en parquet, travertin et pisé confèrent à cette demeure un caractère authentique et une âme rare.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 239 m2Surface
- 1228 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1650Année de construction
- OuiParking
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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