EN EXCLUSIVITÉ -Sur la commune de Trouy Bourg,Dans un petit quartier résidentiel, au bord d'une forêt communale....Au calme, à proximité immédiate d'un parcours de santé, jeux pour les enfants, transports, écoles, commerces ...Beau pavillon de 2017, 100m2 environ, composé d'un spacieux salon salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, d'un couloir desservant 3 chambres avec espaces de rangements, une grande salle d'eau, un wc.Un garage de 15m2.Terrasse avec vue sur la forêt.Sans aucun vis à vis.Portillon pour accès direct au parcours de santé.Parcelle de 657m2.Chauffage électrique + poêle à bois.DPE : CGaz à effet de serre classe : APrix net vendeur : 209 700 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur, 4,90% du prix.Prix honoraires inclus : 219 975 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 317352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .