Vente Bureau & Local commercial 230 m² Chalivoy-Milon (18130)

Chalivoy-Milon (18130). bar tabac avec logement

Fonds de commerce à vendre situé à seulement 20 minutes de Bourges, ce commerce de proximité est une affaire saine tenue depuis 38 ans par la même gérance.<br /><br />Il comprend une surface de vente de 112 m² une cour extérieure et une terrasse de 48 m²<br /><br />Activité actuelle bar tabac ainsi qu’un service de relais colis, avec possibilité de développement en proposant la Française des Jeux une activité de brasserie ou de petite restauration .<br /><br />Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200000 euros avec un résultat net de plus de 30000 euros<br /><br />À l'étage un grand appartement de 117 m² est inclus dans le bail au loyer mensuel de 890 euros, il se compose de trois chambres d’une pièce de vie d’une cuisine et d’une salle de bain.<br /><br />Commerce rentable avec une clientèle fidèle .<br /><br />À visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 133 333 € HT + 26 666,6 € TVA, soit 159 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 124 999,67 € HT + 24 999,93 € TVA, soit 149 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur