Vente Maison 5 pièces 125 m2 Crézançay-sur-Cher (18190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 170 m 2
- Favoris
Crézançay-sur-Cher (18190). maison de ville 125m²
Maison rénovée à 20mn de Bourges – Idéale pour investissement locatif à Châteauneuf<br /><br /><br />Située à deux pas de la gare SNCF , cette maison de 125 m² combine espace, confort et rentabilité. Elle se prête parfaitement à un projet de colocation, de location ou à la résidence principale d’une famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² ouvre sur une salle à manger conviviale de 19 m², suivie d’un salon de 20 m². Vous trouverez également une spacieuse salle de bain de 13 m² avec baignoire d’angle.<br /><br />L’étage offre trois chambres de 15 m², 15 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une quatrième chambre selon vos besoins, un wc indépendant complète ce niveau.<br /><br />À l’extérieur, une cour intime sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours sans entretien contraignant. Une cave spacieuse offre un espace de rangement ou d’atelier appréciable. <br /><br />Les huisseries sont en double vitrage PVC, le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière reste très raisonnable, seulement 500 euros par an.<br /><br />Un terrain de 1000m² non attenant est compris dans la vente.<br /><br />Une maison prête à louer ou à habiter, avec un fort potentiel locatif grâce à sa localisation à 25 mn de Bourges et son agencement fonctionnel.<br /><br />À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 170 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
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