Vente Maison 4 pièces 115 m2 Saint-Just (18340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 1557 m 2
- Favoris
Saint-Just (18340). Coup de cœur , maison de caractère au bord du canal du Berry
EXCLUSIVITÉ – Authentique longère berrichonne aux portes de Bourges <br /><br />À seulement quelques minutes de Bourges, sur la commune très prisée de Plaimpied-Givaudins (18340), venez découvrir cette superbe longère berrichonne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Canal du Berry.<br /><br />Plaimpied-Givaudins, commune dynamique de plus de 2 100 habitants, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité directe avec Bourges. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces de proximité (boulangerie, boucherie…), services et infrastructures, le tout dans un cadre particulièrement agréable et recherché.<br /><br />Une maison de charme, authentique et chaleureuse<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 500 m², sécurisé par un portail électrique, cette longère développe environ 115 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, confort et convivialité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par :<br />Une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale<br />Un superbe salon, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis<br />Une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied<br />Une salle de bain et un toilette indépendant au rez-de-chaussée<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables<br />Un second toilette indépendant<br /><br />Ce bien dispose également de :<br /><br />?? Un garage<br /><br />?? Plusieurs dépendances<br /><br />?? Des greniers, offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage selon vos projets<br /><br />?? Un bien coup de cœur<br /><br />Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant aux portes de Bourges.<br />Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité.<br /><br />Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 1557 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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