Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 1020 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Brive-la-Gaillarde (19100). Local/bureau à vendre proche de BRIVE LA GAILLARDE (19)- Cession de murs d'un supermarché -loyer annuel 77 360 euros ht

Opportunité RARE en secteur rural Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49% À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030. Loyer confortable : 77 360 HT/an (+ foncier de 4 336 à charge preneur). Pourquoi c'est un deal en or ? Aucune concurrence directe un marché captif et fidèle ! Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité. Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide. Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation. Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien. Apport demandé à la visite investisseurs sérieux only. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquér