Vente Maison 4 pièces 65 m2 Saint-Bonnet-l'Enfantier (19410)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 65 m 2
- Terrain 232 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-l'Enfantier (19410). OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE LA CORRÈZE
À Vigeois, cette maison des années 70 constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec la possibilité d’agrandir considérablement sa surface habitable.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant à rafraîchir, un salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une chambre côté jardin.<br /><br />L’atout majeur de cette maison réside dans son étage aménagé, qui ajoute environ 62 m² exploitables. Entièrement revêtu de lambris, propre et déjà équipé en eau et en électricité, cet espace offre un véritable potentiel d’agrandissement. Il comprend une grande pièce, une chambre supplémentaire de 13 m², une autre pièce de 19 m² et la possibilité d’installer une seconde salle d’eau.<br /><br />À l’extérieur, la maison repose sur un terrain de 232 m² idéal pour ceux qui n’ont pas le temps d’entretenir l’espace, avec un petit appentis sur le côté. La toiture est en ardoise, et le chauffage actuel fonctionne au fuel. L’assainissement repose sur une fosse septique, mais un devis est disponible pour un raccordement au tout-à-l’égout, situé juste devant la maison.<br /><br />Certes, ce bien est classé E au DPE et au GES, mais il reste une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Son potentiel énorme, combiné à son emplacement en fait un projet idéal pour une résidence secondaire pleine de charme.<br /><br />Prix : 76 000 € FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4830 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 232 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 254Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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