Vente Maison 3 pièces 85 m2 Espartignac (19140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 736 m 2
- Favoris
Espartignac (19140). ICI, CHAQUE ESPACE RACONTE UNE HISTOIRE, À VOUS D'ÉCRIRE LA VÔTRE...
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités d’Uzerche, dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement, ses volumes et son fort potentiel de valorisation.<br /><br />Édifiée sur une parcelle généreuse de 736 m², elle s’inscrit dans un cadre agréable, agrémenté d’un double garage, d’une source naturelle et d’un four à pain, éléments rares qui confèrent à la propriété un cachet authentique et un véritable esprit de maison de famille.<br /><br />Développant environ 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et évolutive. <br />Le rez-de-chaussée accueille un espace atelier ainsi que des pièces d’appoint.<br />Le premier étage offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une véranda ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. <br />Les combles ont été partiellement aménagés et disposent d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un espace restant à aménager selon vos envies.<br />La maison bénéficie de menuiseries en bois et aluminium, de volets roulants électriques, d’un raccordement à l’assainissement collectif et d’un système de chauffage au fioul.<br />L’ensemble constitue une base saine, offrant de belles perspectives de rénovation et de modernisation pour créer un lieu de vie confortable, chaleureux et personnalisé.<br /><br />Grâce à sa situation privilégiée, son terrain et ses éléments de caractère, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8925 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 736 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1939Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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