Vente Maison 4 pièces 108 m² Bilia (20100)

Bilia (20100). Maison de plain pied T4 au calme vue panoramique village de Sartene

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE une belle maison de plain pied de 108m2 environs avec son jardin arboré de 1344m2, une vue panoramique sur les montagnes et le village de Sartène, exposée plein Est.La maison se situe à 10 minutes de Propriano et à l'entrée du village de Sartène, vous serez donc à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme (un seul voisin) entouré de maquis.La maison se compose ainsi : belle terrasse semie-couverte de 43m2, avec une entrée desservant une très grande pièce de vie climatisée de 42m2 avec sa cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse, puis une cuisine indépendante de 12m2 et sa baie vitrée donnant aussi sur la terrasse. Un couloir (avec une seconde climatisation) qui dessert les trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.A noter que toutes les pièces disposent d'une ouverture extérieure.En plus, un garage de 21,5m2 avec porte électrique et une fenêtre est accolé à la maison (accès extérieur et intérieur depuis le salon, peut être réaménagé) et un petit hangars sur le côté de la maison.Le terrain va de la route au talus, vous avez un accès privatif aux deux maisons (visible sur photos drone, la route qui mène vers Sartène est plus bas encore) où un droit de passage a été accordé au voisin. Le terrain continu avec un jardin plat dont une partie servait autrefois de potager qui peut être réaménagée (visible sur photos). Le terrain est piscinable. A prévoir : le double vitrage et changer l'isolation du grenier, la laine de verre (accessible depuis extérieur).Pour toutes informations sur le bien et pour les visites n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur