Vente Bureau & Local commercial 166 m² Porto-Vecchio (20137)

Porto-Vecchio (20137). Deux locaux commerciaux et son appartement privatif

La Squadra Safti vous propose en exclusivité '' DIVINU "<br />Fonds de commerce à Porto-Vecchio – Emplacement stratégique<br /><br />Au cœur de Porto-Vecchio, à deux pas du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage, idéal pour un bar à vin, coffee shop ou tout autre concept puisqu'il s'agit d'un bail tout commerce.<br /><br />L’ensemble comprend :<br /><br />Restaurant-bar lumineux de 93 m², prêt à l’exploitation.<br /><br />Appartement attenant de 47 m², utilisable comme logement ou location saisonnière.<br /><br />Local indépendant de 20 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.<br /><br />Avec un bail commercial attractif et un emplacement recherché en centre ville, ce bien représente une opportunité rare et un investissement polyvalent 3 en 1 à Porto-Vecchio.<br />Loyer 1400€ TTC hors rentrée supplémentaire des 700€ TTC du local voisin.<br />Dossier financier et visite virtuelle 4K sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 2 960 € TVA, soit 150 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 133 200 € HT + 0 € TVA, soit 133 200 € TTCHonoraires d'agence : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur