







Géraldine et Valentin vous présentent ce superbe appartement T4 traversant de 93 m², en état neuf, idéalement situé au cœur des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes.<br />Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.<br />La terrasse de 15 m², équipée d’un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.<br />Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 14 m². Une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.<br />De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l’entrée.<br />En complément, vous bénéficierez d’un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec le logement) ainsi que d’un stationnement libre dans la résidence sécurisée (barrière électrique, digicode, interphone).<br /> Un bien rare à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur