Dans le charmant secteur de PORTICCIO , à proximité de la PLAGE et des COMMERCES , venez découvrir cette MAISON chaleureuse de 79 m² (Loi Carrez),construite en 1972, édifiée sur un TERRAIN arboré de 450 m², avec un ATELIER et une place de PARKING .<br />LE BIEN se compose en RDC d’une belle pièce de vie lumineuse climatisée , ouverte directement sur une terrasse avec un barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec salle d’eau et WC, nombreux rangements. <br />Un WC indépendant.<br />À l’étage : une agréable chambre climatisée avec un grand dressing attenant, ainsi qu’une grande terrasse offrant un aperçu mer, un coin nuit aménagé, faisant office de petite chambre.<br />Une place de stationnement supplémentaire couverte en extérieur complète ce bien. <br />À visiter sans tarder ,<br />Visite possible du lundi au dimanche .Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 478 000 €Honoraires charge vendeur