A Montigny-sur-Aube, agréable village avec commodités, à 20minutes de Châtillon sur Seine et de l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover. Au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec un accès à une cave, séjour avec cheminée (26m²), cuisine (8m²) et salle de bain avec wc (6m²). Au premier étage, dégagement, une chambre de 10m² avec point d'eau puis une autre chambre de plus de 18m² avec un beau parquet en chêne. Au deuxième étage, grenier aménageable d'environ 30m² au sol. Courette fermée devant et à deux pas de la maison, une parcelle de jardin de 186m² avec un puits. Pas de système de chauffage. Village avec assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique à venir prochainement. Taxe foncière 321euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 17 000 €Honoraires charge vendeur