Vente Maison 3 pièces 126 m2 Villeferry (21350)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 126 m 2
- Terrain 170 m 2
- Favoris
Villeferry (21350). Maison à rénover idéal investisseur 126m2 à Vitteaux
? INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !<br />À vendre à Vitteaux – Maison mitoyenne à très fort potentiel<br />(Zone Bâtiments de France)<br /><br />Située en plein cœur de Vitteaux, cette maison mitoyenne de 126 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 170 m², vous offre un projet à fort rendement dans une commune dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, supermarché, station-service, garage, bar-tabac-presse, restaurants, coiffeurs, maison médicale, écoles, collège, hippodrome...<br /><br />? Un emplacement stratégique, à seulement :<br /><br />20 km de Sombernon<br /><br />9,5 km du Parc de l’Auxois<br /><br />23 km de Semur-en-Auxois<br /><br /><br />? Travaux de rénovation complète à prévoir :<br />Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de charme ou développer un projet locatif rentable.<br /><br />? Les atouts qui font la différence :<br /><br />Deux caves : idéales pour du stockage, un local technique ou une future cave à vin, toujours très appréciée.<br /><br />Deux greniers : parfaits pour être aménagés en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente.<br /><br />Terrasse de 16 m² : un vrai plus pour valoriser le bien et séduire les futurs occupants.<br /><br />Jardin : petit mais précieux, il reste un critère incontournable.<br /><br />Emplacement central et recherché, dans un environnement calme.<br /><br />Excellent potentiel de valorisation après rénovation.<br /><br />Prix attractif : forte rentabilité et belle plus-value à la clé.<br /><br /><br />? Une visite s’impose !<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 170 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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