Charme et cachet sont au rendez-vous dans cette jolie maison de ville idéalement située au centre d'Arnay-le-Duc, à deux pas des commerces et des écoles, avec un agréable terrain clos. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle, et une pièce de vie remarquable Le salon-séjour de 31 m² séduit par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante Un espace chaleureux et élégant, propice aux grandes tablées comme aux instants plus feutrés À l'étage, deux chambres aux volumes équilibrés et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, un appentis prolonge la maison avec un espace modulable selon les envies : cuisine d'été, atelier ou espace télétravail. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 20 m² au sol complète l'ensembl