Situé à Semur-en-Auxois (21140), charmante commune bourguignonne. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, offrant un cadre de vie recherché, à proximité de commerces, écoles et services, propice à la détente et à l'épanouissement familial.<br /><br />D'une SURFACE de 2890 m², ce terrain à bâtir présente une formidable opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, il offre de vastes perspectives pour imaginer et concevoir son futur chez-soi. À noter que le bien inclut une maison à démolir, offrant ainsi un terrain vierge et plein de potentiel pour construire la propriété de ses rêves.<br />AXE RAPIDE PAR AUTOROUTE A6 PARIS ET DIJON.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur