Vente Appartement 2 pièces 41 m² Champignolles (21230)

Champignolles (21230). T2 meublé - Résidence seniors sécurisée à Arnay-Le-Duc

Idéal investisseur ! Dans une résidence seniors avec gardien, découvrez ce T2 meublé de 41 m², de plain-pied, avec terrasse privative et parking.<br />Déjà loué, il offre un revenu locatif immédiat et une gestion sereine.<br /><br />Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d’eau avec WC et buanderie.<br />Il dispose de : chauffage gaz individuel, ballon thermodynamique solaire, double vitrage, volets électriques.<br /><br />Résidence calme et entretenue, idéale pour seniors ou personnes à mobilité réduite.<br />Loyer HC : 348 €/mois – Charges récupérables : 1 272 €/an.<br /><br />Investissement clé en main, rare sur le secteur !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur