Vente Maison 6 pièces 160 m2 Longeault (21110)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 5496 m 2
- Favoris
Longeault (21110). Villa de charme rénovée – 160 m² habitables + dépendance sur un terrain constructible 5 496 m²
Villa de charme rénovée – 160 m² habitables + dépendance sur un terrain constructible 5 496 m²<br /><br />À Bessey-lès-Cîteaux, au cœur de la Bourgogne, à 20 min de Nuits-Saint-Georges et à seulement 20 min de Dijon par le train, découvrez cette propriété d’exception où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation énergétique complète (2025).<br /><br />Nichée dans un écrin de verdure, cette villa familiale conjugue cachet et modernité :<br /><br />Un vaste séjour de 56 m² avec plafond à la française, sols en pierre, murs en pierre et brique, cheminée avec insert, pour une atmosphère unique.<br /><br />Une seconde pièce de vie plus contemporaine, lumineuse et ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin, prolongée par une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente.<br /><br />4 chambres dont une suite de plain-pied avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain à l’étage.<br /><br />Le terrain de 5 496 m² constructible offre de multiples possibilités et accueillera en 2026 une piscine déjà prévue.<br /><br />Une dépendance complète ce bien avec garage double et vaste espace de rangement.<br /><br />Enfin, profitez du confort d’une maison prête pour l’avenir grâce à une rénovation énergétique haut de gamme : pompe à chaleur air/eau, VMC hygro B, toiture, isolation des rampants à l'étage, huisseries neuves.<br /><br />Un lieu rare, mariant élégance bourguignonne et performance énergétique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, médecins à 4 min).<br /><br />Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité, sans compromis sur le confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 5496 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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