Vente Maison 4 pièces 150 m2 Ruffey-lès-Beaune (21200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 380 m 2
- Favoris
Ruffey-lès-Beaune (21200). Maison en pierre rénovée – Plain-pied 150 m²– Meursanges (10 min de Beaune)
À Meursanges (10min de Beaune), charmant village vivant avec école, animations hebdomadaires et vie associative dynamique, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2017 (DPE C) , alliant cachet de l’ancien et confort moderne.<br /><br />Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison de 150 m² séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité :<br /><br />? Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², traversante, baignée de lumière par deux grandes baies vitrées, avec 3,3 m de hauteur sous plafond — un espace parfait pour recevoir famille et amis,<br /><br />Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,<br />Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne,<br />Une buanderie / pièce technique fonctionnelle,<br />Combles aménageables sur toute la surface (bureau, atelier, espace invités…).<br />Extérieurs sans contrainte<br /><br />Le terrain d’environ 400 m² a été intelligemment conçu pour profiter sans entretien excessif :<br />Côté entrée: portail motorisable, belle cour gravillonnée et paysagée, stationnement facile, abri en pierre et petite remise.<br />Côté séjour et buanderie : accès espace vert et terrasse et sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été et profiter de extérieur aux beaux jours. <br /><br />On aime :<br />- Le charme de la pierre allié au confort moderne<br />- La pièce de vie magistrale, parfaite pour recevoir,<br />- Le plain-pied fonctionnel, sans travaux<br />- La rénovation de qualité avec huisseries aluminium dernière génération<br />- L’emplacement stratégique : 10 min de Beaune, 5 min des autoroutes, village vivant et accueillant.<br /><br />Un bien rare, alliant authenticité, confort et convivialité, idéal pour un couple actif ou une jeune famille souhaitant poser ses valises sans contrainte.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 380 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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