

















Située à Auvillars-sur-Saône (21250), sur l'axe Dijon Seurre (20 mn de Dijon), proche de Nuits st Georges et Beaune, cette belle propriété d'environ 221 m² bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec son terrain d'environ 3900 m². L'exposition sud est de la propriété assure une belle luminosité toute la journée. offrant ainsi de l'espace pour accueillir des chevaux. On y trouve également un garage et des places de parking extérieures. La présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute un confort moderne à cette propriété. La toiture est refaite à 80% et l'assainissement récent.<br />À l'intérieur, cette demeure se compose de deux habitations distinctes. La première habitation de 164 m² comprend 4 chambres, 1 bureau, un spacieux salon ouvert sur la cuisine, 2 salles de bain, 2 greniers et une grange séparant les deux logements. idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. La seconde maison d'environ 57 m² propose 2 chambres, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain et une terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 386 000 €Honoraires charge vendeur