Vente Maison 7 pièces 208 m² Brazey-en-Plaine (21470)

Brazey-en-Plaine (21470). Maison de charme rénovée - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m²

Maison de charme rénovée - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m²<br /><br />Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne.<br /><br />D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017.<br /><br />Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine offre un havre de paix ressourçant. <br /><br />Ses atouts :<br /><br />- Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées<br /><br />- Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf<br /><br />- Poêle à pellets récent (octobre 2024) <br /><br />- Piscine idéale pour les beaux jours.<br /><br />- Cuisine séparée, équipée et moderne.<br /><br />- 2 salles de douche, 2 WC <br /><br />- 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique.<br /><br />Maison coup de cœur, à visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur