









Située dans un petit village paisible de Bourgogne, cette authentique maison bourguignonne pleine de charme saura séduire les amoureux de la pierre et du calme.<br />Elle se distingue par ses magnifiques éléments anciens : dalles au sol en Pierre de Bourgogne, murs en pierres apparentes de taille, ancien lavabo en pierre, ainsi qu’une cheminée avec ses petites niches, témoins de l’histoire de la maison.<br /><br />Maison de 90m² est habitable immédiatement, avec seulement quelques finitions à prévoir.<br /><br />Composition :<br />Rez-de-chaussée :<br />• Cuisine équipée<br />• Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée<br /><br />À l’étage :<br />• 2 chambres<br />• Douche à l’italienne avec WC suspendu<br /><br />Équipements :<br />• Chauffage électrique<br />• Double vitrage<br />• Tout-à-l’égout<br />• Conduit de cheminée existant permettant l’installation d’un poêle à granulés<br /><br />Extérieurs :<br />• Terrain clos d’environ 350 m²<br />• Façade plein sud, offrant une belle luminosité<br />• Toiture et façade en excellent état<br /><br />Dépendance :<br />Un bûcher attenant de 16 m² pouvant être transformé en agrandissement ou espace supplémentaire selon vos projets.<br /><br />Située dans un environnement très calme, le village étant légèrement à l’écart des axes routiers, cette maison est idéale pour une résidence principale paisible ou une maison de campagne.<br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur