Vente Maison 4 pièces 71 m2 Champignolles (21230)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Terrain 318 m 2
- Favoris
Champignolles (21230). Maison de ville avec jardin et dépendance
À Arnay-le-Duc, venez découvrir cette maison de ville d’environ 71 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux atouts annexes.<br /><br />Elle se compose :<br />- au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, de toilettes ;<br />- à l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier potentiellement aménageable. <br /><br />À cela s’ajoutent une terrasse couverte, un jardin, une cave, un puits et une annexe de 2 pièces, apportant un espace complémentaire particulièrement appréciable.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 318 m², cette maison propose un ensemble complet, idéal pour qui recherche un bien avec extérieur et dépendances, dans un environnement de petite ville offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles et services.<br /><br />Informations complémentaires : <br />- bien actuellement loué 500 € par mois, avec bail en cours jusqu’en 2028,<br />- taxe foncière : 371 €,<br />- tout-à-l'égout. Fibre disponible,<br />- 30 mn de Beaune, 55 mn de Dijon.<br /><br />Un bien complet, avec revenu locatif immédiat, idéal pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 318 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1830Année de construction
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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