Vente Appartement 4 pièces 85 m2 Dijon (21000)
- Pièces 4
- Surface 85 m 2
- Favoris
Dijon (21000). T4 à rénover – fort potentiel locatif
Dans le quartier Fontaine D’Ouche, secteur dynamique offrant une forte demande locative, au sein d’une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité immédiate du lac Kir et de la voie verte, découvrez cet appartement T4 de 85 m² à fort potentiel.<br /><br />Commerces, transports et grandes surfaces sont accessibles au pied de l’immeuble, avec un accès rapide au centre-ville de Dijon.<br /><br />Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec grande baie vitrée donnant accès à un spacieux balcon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier et d’un dressing.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, murs, rafraîchissement global), offrant une excellente opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale personnalisée.<br /><br />Volets roulants dans les chambres et chauffage collectif avec répartiteur.<br /><br />Une place de parking privative ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.<br /><br />Une visite ? Contactez-moi sans attendre au 06 73 81 48 22.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6831 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Etage
- 1970Année de construction
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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