















Situé sur la commune de Montigny sur aube à 10 min de l'autoroute A5, une maison ancienne entièrement rénovée en 2014 !<br /><br />Le bien est cadastré pour 600 m2.<br /><br />Désignation du bien :<br /><br />Au réez de chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour (80 m2), des toilettes et un accès au garage attenant et à la buanderie, accès à la terrasse et au terrain clos<br />Petit ruisseau le long du terrain !<br /><br />Au premier étage : 5 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, également un accès à une dépendance avec une chambre et cuisine<br /><br />Assainissement collectif, doubles vitrages, isolation des murs intérieurs, chauffage central économique aux pellets (1300 €/an)<br /><br />Volume de vie spacieux et environnement agréable !<br /><br />Aucun travaux à prévoir, très bonne note du DPE en C !<br /><br />Vendu avec le bien une maison ancienne entièrement à rénover d'environ 90 m2.<br /><br />Situé à 1h de Dijon et Troyes, 35 min de Chaumont et 2h30 de Paris !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur