
















Dans le quartier recherché des Bourroches/Port du Canal, alliant le calme et la proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 130 m² environ sur deux niveaux avec joli jardin d’environ 410 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard conduit à un séjour chaleureux avec cheminée et accès au jardin et à la cuisine semi-ouverte en surplomb jouxtant une salle à manger parquetée, une salle de bains avec WC fermé complète le niveau. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing et WC.<br /><br />Pierres, parquets, tomettes et cheminée apportent beaucoup de charme à l'ensemble.<br /><br />Le confort est assuré grâce au chauffage au sol, à la cheminée avec insert permettant également de chauffer les chambres, ainsi qu’aux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.<br /><br />Une belle cave accessible depuis le séjour, un garage et un abri à bois complètent ce bien atypique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur