Vente Maison 5 pièces 106 m2 Mantallot (22450)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 1400 m 2
- Favoris
Mantallot (22450). Jolie contemporaine de plain-pied de 106 m2 sur terrain de 1400 m2 à 10km de la mer
Rare à la vente: Très jolie contemporaine de 106 m2 de surface plancher, centrée sur terrain de 1400 m2 idéalement organisé, au calme et à l'abri des regards. Tout à l'égout, portail électrique télécommandé, robot tondeuse, carport semi-ouvert de 18 m2, abri de jardin sous ardoise de 11m2, garage attenant de 21 m2 aménageables avec grenier aménageable également en grande partie, terrasse en double accès exposée plein Sud...Aucuns travaux à prévoir.<br />D'un côté l'espace de vie offre plus de 42 m2, 2 accès à la terrasse plein sud, chauffage au sol, poêle à bois neuf sous décennale, volets roulants électriques, cuisine ouverte avec accès direct au garage/ arrière cuisine.<br />De l'autre côté, l'espace nuit de 43 m2 comprend 3 chambres lumineuses, vues sur jardin avec penderies encastrées, une salle de bain et un WC avec lave-main séparé.<br />Construction de qualité (constructeur Traou Ker, Côte de Granit Rose) en briques sous ardoises, édifiée en 2001, pratique et organisée, parfaitement exposée.<br />Langoat profite d'une situation idéale, proche de l'accès à la RN12, Lannion, Perros-Guirec, Paimpol, Penvénan, Tréguier... Commerces du centre-ville accessibles à pieds ou à vélo. Plages de Port-Blanc, Plougrescant, Trévou/ Trestel à moins de 15 minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 1400 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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