Située sur la commune de Rouillac, à 8kms de Broons, venez visiter cette maison en pierre de pays, atelier, hangar,,,Un cadre paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux.<br />Cette maison de 117m² nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un véritable espace de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle d'eau, à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, le deuxième étage abrite un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement variées.<br />L'extérieur comprend un atelier, un hangar, une petite dépendance ainsi qu'un grand terrain.<br />Projet pour un artisan, en recherche d'espace, et d'atelier.<br />Projet pour une maison familiale, en campagne.<br />De la place, pour un camping-car, bricolage, animaux..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires