Vente Maison 5 pièces 95 m2 Lézardrieux (22740)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 409 m 2
- Favoris
Lézardrieux (22740). Charmante maison fonctionnelle à proximité du Trieux
A Lézardrieux (entre Paimpol et Tréguier) sur le bord du Trieux, à 500m d’une plage et du port de plaisance!<br /><br />Cette maison d’environ 95m² habitables est mitoyenne par le garage. Elle est exposée sud vous offre une vue dégagée sur la campagne et le Trieux. Les commerces du bourg sont à proximité.<br /><br />L’entrée se fait par une petite véranda. Le couloir d’entrée distribue le salon / séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC et un dégagement pour le garage. Derrière le garage se trouve un atelier par lequel on accède également au jardin.<br />L’accès à la terrasse côté sud se fait par la cuisine.<br /><br />A l’étage le palier distribue 2 chambres, un bureau (utilisable également en chambre), une salle de bain et un WC séparé.<br /><br />Au second étage, les combles sont isolées et pourraient rajouter environ 10m² habitables supplémentaires.<br /><br />Le jardin est clos et bien exposé. Barbecue fixe.<br /><br />Chauffage au fuel. Vide sanitaire.<br /><br />A visiter sans tarder, situation idéale pour les amoureux de la navigation ou des balades.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 206 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 409 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- F : 346Consommation d'énergie (DPE)
- G : 87Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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