














Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bretonne.<br />La maison en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. La toiture est neuve.<br />En plus de la première, une deuxième bâtisse est à rénover entièrement, une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'environ 100 m2 au sol avec garage au rez-de-chaussée. <br />Le tout s'étend sur un terrain de 2160 m² offrant ainsi un potentiel de réaménagement et de personnalisation pour un projet de vie authentique en pleine nature bretonne.<br />Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage sur la maison principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 91 500 €Honoraires charge vendeur