Vente Immeuble 500 m² Mantallot (22450)

Mantallot (22450). Un immeuble polyvalent et facilement réaménageable

Situé dans la charmante commune de Camlez, à seulement quelques minutes de la mer, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation pour un projet d’habitation, de gîte ou de locations meublées.<br /><br />**Un immeuble polyvalent et facilement réaménageable :**<br /><br />- **Espaces modulables :** Plus de 80 m² initialement destinés à la restauration, répartis en trois vastes pièces pouvant être réagencées en logements, espaces communs ou salles de vie partagée. <br />- **Terrasse extérieure :** Une terrasse conviviale pouvant devenir un espace détente, un jardin aménagé ou un coin repas pour un futur gîte. <br />- **Étage aménagé :** Un très grand studio déjà existant comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et un salon spacieux. Idéal comme base pour un projet de colocation, gîte familial ou plusieurs appartements. <br />- **Grand parking privé :** Parfait pour accueillir plusieurs véhicules, un atout rare pour un projet locatif ou touristique.<br /><br />**Atouts majeurs :**<br />- Emplacement privilégié dans un cadre calme et proche de la mer. <br />- Gros potentiel pour un changement de destination en habitation. <br />- Idéal pour investisseurs souhaitant développer un **gîte**, plusieurs **logements à l’année**, ou un **projet locatif saisonnier**.<br /><br />- à l'étage un grand appartement avec chambres <br /> <br />Une opportunité rare d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans une région recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur