Vente Maison 5 pièces 135 m2 Bégard (22140)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 796 m 2
- Favoris
Bégard (22140). Belle maison en ossature bois
Au sein du charmant village de Cavan (22140), cette maison en bois de 135 m2 bénéficie d'un emplacement paisible, offrant une vue dégagée. Sur un terrain de 796 m2, elle est située dans un quartier calme, avec des voisins à proximité mais sans vis-à-vis direct. Cette résidence est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités à proximité.<br /><br />L'étage abrite une pièce de vie lumineuse avec un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Les baies vitrées transversales apportent une luminosité naturelle et ont un accès direct à la terrasse et à un grand balcon. La terrasse couverte de 30 m2, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée en position surélevée est idéale pour des moments de détente dans un cadre paisible et intimiste.<br />Tandis que la chambre parentale dispose d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. <br /><br />Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres supplémentaires, une buanderie, un wc et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.<br />Le chauffage est électrique, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une VMC. Le DPE est en C. <br /><br />A l'extérieur, une cuve de 3000 litres récupère les eaux pluviales pour les toilettes. Le jardin est agrémenté d'un kerport et d'un garage domotique, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Une cour bétonnée et un espace pelouse complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 500 €Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 796 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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