Vente Maison 10 pièces 194 m2 Binic (22520)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 194 m 2
- Terrain 707 m 2
- Favoris
Binic (22520). Maison 194m2 dont un appartement de 60 m² indépendant -Vie de plain pied -Jardin clos-garage-Terrasse
ÉTABLES-SUR-MER – À 500 M DE LA PLAGE DU MOULIN<br />Maison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendante<br />À seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d’une impasse à l’abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.<br />La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Vie de plain-pied<br />Une suite parentale avec salle d’eau privative<br />Une seconde chambre avec douche<br />Rangements intégrés<br /> À l’étage<br />Trois chambres dont une en enfilade<br />Une salle de bain avec douche et baignoire<br /> Espaces complémentaires<br />Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)<br />Garage<br />? Un véritable atout : dépendance indépendante<br />Un appartement entièrement rénové d’environ 60 m², avec accès privatif :<br />Cuisine ouverte sur séjour<br />Une chambre<br />Salle d’eau<br />?? Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance<br />?? Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)<br />Extérieurs privilégiés<br />Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² :<br />Terrasse exposée sud-ouest<br />Portail électrique<br />Accès privatif à un chemin menant directement à la plage<br />? Confort & prestations<br />Rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir<br />DPE performant : B / A<br />Panneaux solaires (production-revenus supplémentaires)<br />Maison parfaitement entretenue<br />Un bien rare sur le secteur<br />Adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied…<br />Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif.<br />Vidéo sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 559 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18727 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 194 m2Surface
- 707 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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