Vente Maison 3 pièces 80 m2 Pabu (22200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 66 m 2
- Favoris
Pabu (22200). Maison en pierre rénovée - 80 m²- 2 chambres
Située en plein cœur du bourg de Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison en pierre d’environ 80 m², rénovée en 2024, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois récent. Un cellier/buanderie complète ce niveau, avec un accès direct à une agréable courette extérieure.<br /><br />À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un espace de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Au dernier niveau, vous profiterez d’un comble aménageable d’environ 50 m² au sol, déjà isolé et équipé d’une arrivée électrique. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau…<br /><br />À l’arrière de la maison, un patio d’environ 5 m² permet de profiter d’un extérieur intime.<br /><br />Quelques finitions restent à prévoir.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Rénovation en 2024<br />rénovation électrique 2024<br />Poêle à bois installé en 2024<br />Cuisine (2025)<br />Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes au rez-de-chausséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 66 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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