Vente Maison 7 pièces 110 m2 Champs-Géraux (22630)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 4367 m 2
- Favoris
Champs-Géraux (22630). Maison familiale proche Evran et Dinan
Maison individuelle de 128 m², parfaitement saine et entretenue, située sur un magnifique terrain d’environ 4 367 m² avec nombreuses dépendances, poulailler, chenil, hangar, abri de jardin et une partie d'environ 491m2 constructible.<br /><br /><br />Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois.<br />Cuisine ouverte aménagée et équipée.<br />5 chambres :<br />1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour vie de plain-pied ou chambre d’amis,<br />3 chambres à l’étage + grenier.<br />1 chambre au sous-sol<br />2 salles d’eau / bains + 2 WC (RDC et étage) pour un confort familial optimal.<br /><br />Le tout repose sur un sous-sol de 64m2 comprenant :<br /><br />Grand garage <br />Buanderie,<br />Cave à vins<br /><br />Côté confort et équipements :<br /><br />Chauffage électrique moderne par radiateurs à accumulation avec également un insert à bois<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage en grande partie récentes avec volets électriques, pour un meilleur confort thermique et acoustique,<br /><br /><br />À l’extérieur, vous profitez :<br /><br />D’une agréable terrasse carrelée à l'arrière de la maison, idéale pour les repas d’été,<br />D’un grand terrain d’agrément tout autour de la maison avec enrobée.<br /><br /><br />Cette maison offre un fort potentiel avec une base saine et de nombreux équipements déjà en place. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant l’espace, de grandes dépendances et un grand terrain à la campagne tout en restant proche des commodités du secteur de Dinan.<br /><br />Vous n'avez qu'à poser vos valides!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 303 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 4367 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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