Vente Maison 17 pièces 320 m² Sainte-Tréphine (22480)

Sainte-Tréphine (22480). MAISON D'HABITATION AVEC POTENTIEL LOCATIFR

Au cœur de Saint Nicolas du Pélem, village agréable en centre Bretagne, avec tous commerces, écoles et collège sur place.<br /> <br />Venez découvrir cet ensemble immobilier de 320m2 habitable, pouvant se découper en 4 logements (accès indépendants déjà créés), ou pour une grande famille avec un projet de gites, ou encore un projet de chambres d'hôtes.<br />La maison a été rénovée entre 2021 et 2025, toiture révisée en 2025, pas de plomb, pas d'amiante, état électrique vierge, état parasitaire vierge, chauffage électrique haute performance, double vitrage partout, tout à égout, fibre optique.<br /><br />La maison se compose de 17 pièces et offre une perspective de découpage simple pour du locatif, avec 3 cuisines indépendantes aménagée équipée, 4 pièce de vie, 8 chambres, 3 salle d'eau, une salle de bain, 5 WC.<br />Sous sol de 75m2, préau de jardin et jardin à l'abri des vis à vis.<br /><br />Une opportunité rare d'un bien de 200 ans avec un tel cachet et rénové intégralement sur le marché, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur