Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Créteil (94000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Créteil (94000). Appartement idéal : espace, transports, lac, convivialité
Appartement 4 pièces – 74 m² – Créteil (94000) – Proche transports et commodités<br /><br />Situé au cœur de Créteil, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. À seulement 5 minutes à pied du RER et du métro, il offre un accès rapide à Paris et aux environs. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des supermarchés, des services médicaux ainsi que le magnifique lac de Créteil, parfait pour des balades en plein air et des moments de détente dans les nombreux cafés et restaurants alentour.<br /><br />D'une surface habitable de 74 m², cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 1970, se compose de :<br /> Un séjour spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.<br /> Une grande cuisine équipée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /> Trois chambres confortables de 10 à 12 m², adaptées à une famille ou à un projet de colocation.<br /> Une salle de bain avec douche et un WC séparé.<br /> Un dressing et plusieurs espaces de rangement intégrés dans l’entrée et le couloir, optimisant l’espace.<br /> Une cave privative, idéale pour stocker vélos, poussettes ou affaires saisonnières.<br /> Un grand parking collectif avec 120 places disponibles pour les résidents.<br /><br />Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l’ensemble selon vos goûts (peintures, sols, mise aux normes électriques).<br /><br />Cet appartement fonctionnel et bien agencé saura séduire une famille en quête de confort et de praticité, mais aussi les investisseurs, grâce à sa proximité avec les transports et les commodités essentielles.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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