Vente Maison 5 pièces 100 m2 Bussière-Saint-Georges (23600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 661 m 2
- Favoris
Bussière-Saint-Georges (23600). Maison Nouzerines 5 pièce(s) 100 m2
Votre conseillère immobilière M.Palfray Séverine vous propose ce bien au prix de 95500 euros.Si vous aimez l'air frais et la tranquillité de la campagne sans être éloigné de la ville, cette belle maison en partie en pierres, de style limousin, est faite pour vous. A 10 min seulement de BOUSSAC, ce havre de paix de 88m², est situé au coeur du charmant village de Nouzerines. Rénovées pour un plus grand confort, ses pièces lumineuses se composent, au RDC, d'un séjour spacieux, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou petite chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et WC, d'une buanderie et d'un premier garage pour voiture ou autres......Aussi, à l'étage, vous trouverez un pallier donnant sur 3 chambres.Toutes ces pièces sont parfaitement isolées avec double-vitrage intégral, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Toute l'électricité a été remise aux normes. De plus, vous découvrirez les deux dépendances attenantes à la maison : un deuxième garage ayant servi d'atelier, et un cellier pour stockage en tout genre.Sans oublier son jardin cultivable et arboré de 661m², un plus pour une famille avec enfants.Les petits plus : un puit, et un tout à l'égout opérationnel (pas besoin de fosse sceptique) .Possibilité de se garer dans le 1er garage, et éventuellement dans le hangar ; + possibilité également de se garer devant la maison avec 2, voir 3 voitures.Diagnostic Énergétique effectué le 22/06/2022..DPE.F GES:CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3270 EurosLogement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine PALFRAY, au 0604511272 ou par courriel à s.palfray@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine PALFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Gueret 480435262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 317836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Séverine PALFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Gueret 480435262 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos de ce bien
- 100 m2Surface
- 661 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- IndividuelType de chauffage
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 401Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGrenier
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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