Vente Maison 9 pièces 141 m2 Gartempe (23320)
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 141 m 2
- Terrain 2532 m 2
- Favoris
Gartempe (23320). Maison et atelier
Le RDC se compose d' une cuisine, d'une salle a manger donnant sur la véranda ainsi qu'un salon.Une ancienne forge de plus de 100m2 sur deux niveaux attenant a la maison offre un potentiel énorme pour agrandir ou développer une profession d'indépendante voir artisanat sur le bien.A l'étage, un couloir desservant trois chambres et une petite salle de bain ainsi qu'un couloir qui accède au grenier pouvant créer une magnifique suite parentale avec presque 40m2.Le tout avec le charme de la pierre apparente entièrement refaite.Plusieurs dépendances complètent ce bien.Les fenêtres sont en partie en bois et double vitrage.L'installation d'une chaudière a granulés a été installée en août 2022.Le ballon d eau chaude de 200 litres est alimenté par un panneau solaire.Le bien se situe à proximité de la nationale 145,a15minutes de Guéret et la souterraine.Cette maison n'attend que votre visite pour développer tout son potentiel.DPE: G GES:G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Votre conseillère immobilière M.Palfray Séverine vous propose cette maison et son ancienne forge de plus de 100m2 au prix de 126 590 euros. Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine PALFRAY, au 0604511272 ou par courriel à s.palfray@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine PALFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Gueret 480435262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 319133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Séverine PALFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Gueret 480435262 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos de ce bien
- 141 m2Surface
- 2532 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- IndividuelType de chauffage
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 341Consommation d'énergie (DPE)
- G : 104Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
- OuiVéranda
- OuiGrenier
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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