Vente Maison 7 pièces 178 m² Sainte-Feyre (23000)

Sainte-Feyre (23000). À vendre – Maison vendue louée à Saint-Fiel – Idéal investisseur

Sur la commune de Saint-Fiel, découvrez ce pavillon lumineux aux beaux volumes, vendu loué avec un bail non meublé en cours depuis le 3 août 2024. Situé à seulement 10 minutes de Guéret, il bénéficie de la proximité des commerces et établissements scolaires.<br /><br />L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.<br /><br />Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location.<br /><br />Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d’environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble.<br /><br />Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud.<br /><br />?? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 €/mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative !<br /><br />? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur