Vente Bureau & Local commercial 275 m² Crézancy-en-Sancerre (18300)

Crézancy-en-Sancerre (18300). Fonds de commerce Bar/ Restaurant 275 m2 Sancerre face à la Loire

Fonds de commerce bénéficiant d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée. Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée. Fort potentiel de développement grâce à plusieurs axes de croissance encore peu exploités. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité déjà performante tout en développant son chiffre d'affaires. <br />Bar/ Restaurant au pieds de Sancerre Terrasse sur la Loire. Emplacement idéal avec sa vue imprenable.<br />Restaurant refait à neuf de 105m2, matériel neuf <br />Cuisine, réserve, espace de stockage de 64m2 + grenier de 64m2<br />Chauffage poêle à bois<br /><br />A l'étage appartement de 105m2 comprenant 2 chambres, 2 salles de bain avec wc, une cuisine et une salle à manger<br />Chauffage électrique et poêle à bois<br />Double vitrage<br />Tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 202 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 186 000 € HT + 0 € TVA, soit 186 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur