Vente Maison 6 pièces 200 m2 Crézières (79110)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 200 m 2
- Terrain 360 m 2
- Favoris
Crézières (79110). Maison ds bourg dynamique, 4 chbr, excellent état, au calme
Maison de village de 4 chambres (en excellent état offrant environ 200m² habitables) située en retrait d’une route calme, à moins de 100 mètres d’une boulangerie et à 1,2 km du centre d’un bourg attrayant et animé avec un bon choix de commerces et autres commodités (voir ci-dessous). Deux des chambres ont une salle de bains privative. Cour fleurie avec terrasse à l’extérieur de la cuisine. Garage. Le contenu de haute qualité de la maison peut être inclus dans la vente. MAISON Rez-de-chausséeCOULOIR D’ENTRÉE – 6,6 x 1,2 m (7,9 m²) SALON – 7,0 x 6,0 m (42,0 m²)SALLE À MANGER – 4,5 x 4,2 m (18,9 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 mCUISINE – 5,4 x 3,3 m (17,8 m²) BUANDERIE – 2,6 x 2,4 m (6,2 m²)SALLE D’EAU / WC – 2.0 x 1.9m (3.8m²) CHAUFFERIE / CAVE – 5,2 x 3,4 m (17,7 m²) – hauteur sous plafond : 2,0 m Premier étagePALIER / COULOIR – 5,5 x 0,8 m (4,4 m²)CHAMBRE 1 – 4,5 x 4,1 m (18,5 m²) incl. SALLE D’EAU / WC – 2,3 x 1,3 m (3,0 m²)CHAMBRE 2 – 5,8 x 4,2 m (24,4 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 mCHAMBRE 3 – 5,8 x 4,5 m (26,1 m²) incl. SALLE D’EAU / WC – 2,2 x 2,0 m (4,4 m²) et PLACARDS INTÉGRÉS – 3,8 x 0,8 m (3,0 m²)DEGAGEMENT – 2.0 x 1.4m – (2.8m²) – escalier menant au grenierSALLE DE BAINS / WC – 2,8 x 2,5 m (7,0 m²)CHAMBRE 4 / BUREAU – 3.8 x 2.6m (9.9m²) Deuxième étageGRENIER – 8,3 x 7,0 m (58,1 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 1,5 m – jusqu’au faîte : 2,6 m A L’EXTERIEURBUCHER – 1,1 x 1,0 m (1,1 m²)GARAGE – 6,0 x 4,9 m (29,4 m²) – hauteur de la poutre : 2,1 mCOUR FLEURIE – 10,9 x 9,9 m (108 m²) DIVERSÉtat général : excellent y compris toiture refaite en 2016Assainissement : tout à l‘égoutHaut débit par fibre optique récemment disponible mais non installéeEn 2016 : installation d’une nouvelle cuisineChauffage central : nouvelle chaudière fioul Bosch installée en 2018Taxe Foncière (2023) : 1 759€Dans le village : 2 supermarchés, boucherie/charcuterie, 3 boulangeries, bar, centre médical avec 4 médecins, 2 pharmacies, bars, écoles maternelle et primaire, cinéma, banques et divers autres commerces et entreprises de services.A 14 minutes d’une petite ville avec davantage de commoditésProche d’un joli sentier pédestre et d’un lac de pêche.Ruffec (gare et hôpital) : 30 minutesNiort : 50 mnPoitiers (aéroport et gare TGV) : 1hAngoulême : 1hLa Rochelle : 1h30 Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel. Honoraires d’agence de 5,5% (soit 11 313€) inclus dans le prix indiqué, à la charge de l’acquéreur. Prix avant honoraires : 205 687 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https:// ... /P>INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC79BOUT
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 360 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
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