Vente Maison 10 pièces 265 m2 Sainte-Verge (79100)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 265 m 2
- Terrain 556 m 2
- Favoris
Sainte-Verge (79100). MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE
Authentique maison Bourgeoise au cœur d'un village du secteur de THOUARS (10 minutes de THOUARS). <br />Cette très belle demeure qui s'élève sur deux niveaux nécessite quelques travaux afin d'en améliorer son confort ainsi que sa note énergétique. Elle se distingue par son imposante façade ornée de cariatides offrant un charme architectural incomparable. <br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée de 15 m² environ sur sol de carreaux de ciment d'époque menant à un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace généreux pour cuisiner, tandis que la buanderie et le bureau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une pièce supplémentaire bénéficiant d'une entrée indépendante est à rénover selon vos projets, elle offre un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour créer une salle de jeux, un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins.<br />A l'étage; quatre chambres spacieuses vous attendent offrant un espace de vie confortable. Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, une autre chambre dispose d'une pièce pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une autre pièce de 14 m² complètent ce niveau. <br />A l'arrière de la maison vous trouverez une cour, une petite dépendance et une cave voûté en dessous. <br />En face de la maison, une cour fermée et une dépendance comprenant un grand garage-atelier au rez de chaussée et un vaste grenier au dessus offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins. Une autre pièce avec grenier, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Enfin, un puits et un portail motorisé complètent ce bien.<br />Ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une grande famille à la recherche d'un espace généreux, mais il pourrait également être idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou encore pour un artisan ou une profession libérale cherchant à allier résidence et espace de travail.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel de développement remarquable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 265 m2Surface
- 556 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- G : 96Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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