Location Bureau & Local commercial 3 pièces 125 m² Saint-Aubin-du-Plain (79300)

Saint-Aubin-du-Plain (79300). LOCAL COMMERCIAL 125 M2

Situé au cœur de ville de Bressuire (79300), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Avec une atmosphère dynamique et conviviale. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs pour agrémenter le quotidien des résidents.<br /><br />Ce local commercial de 125 m² répartis sur 3 niveaux présente un espace polyvalent idéal pour un projet professionnel diversifié. Doté de 3 pièces, il offre une surface habitable fonctionnelle permettant d'aménager différents espaces selon les besoins. Avec une possibilité d'aménager une terrasse, ce bien offre un potentiel d'exploitation supplémentaire pour profiter des beaux jours en plein cœur de Bressuire. Libre de toute occupation, ce local commercial représente une opportunité unique pour concrétiser un projet entrepreneurial au sein de cette ville dynamique et attractive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur