Vente Maison 6 pièces 165 m2 Saint-Aubin-du-Plain (79300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 4217 m 2
- Favoris
Saint-Aubin-du-Plain (79300). MAISON DE MAÎTRE
Située sur la commune de Saint-Sauveur, à proximité de ses commodités, à 5 minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de Cholet et 40 du Puy Du Fou, venez découvrir cette propriété d’exception, le tout édifié sur un parc de 4200 m2 comprenant une marre. <br /><br />Cette maison de Maître pleine de charme vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces salon/salle à manger (cheminées en marbres et moulures) et un dégagement desservant une cuisine aménagée/semi-équipée, un WC et l’accès au sous-sol. <br />Le 1er étage propose un couloir donnant accès à une salle de bains, un WC, un bureau (pouvant faire office de dressing) et 3 chambres dont une de 23 m2 disposant d’un cabinet de toilette. <br />Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 80 m2. <br />Le sous-sol est composé de diverses pièces (cave, chaufferie, espaces de stockage, …)<br /><br />La parc, entièrement clos et arboré, vous offre un cadre verdoyant disposant d’une mare, d’un puits, d’un garage et d’une dépendance de 52m2 (salon, cuisine, WC, salle de bains).<br />Idéal pour une résidence principale, secondaire ou gîtes. <br /><br />Atouts : Menuiseries en bois double vitrage de 2023 / Assainissement collectif, tout-à-l’égout CONFORME / Pompe à chaleur Air-Eau de 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 4217 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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