A 15 minutes de Melle, 35 minutes de Niort, Poitiers et Angoulême, venez découvrir cette maison spacieuse, rénovée et atypique dans un environnement calme à la campagne.<br /><br />Un jardin de 1900 m² environ, dans un environnement calme, dispose d'une terrasse couverte de 30 m².<br />Une dépendance et un garage ouvert et couvert offrent des possibilités d'aménagements.<br /><br />Maison de 2 étages, spacieuse et lumineuse comprenant :<br /><br />- Au rez-de-chaussée :<br />Un grand séjour de 50 m² environ avec un bar, pour plus de convivialité.<br />Une cuisine indépendante d'environ 13m², donnant sur un cellier et une buanderie.<br />Un deuxième salon d'environ 25 m², transformable en salle de jeux, bureau ou chambre<br />Un WC indépendant<br />Une grande suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bain et WC séparés, ainsi que son dressing.<br /><br />- Au premier étage :<br />Trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m² lumineuses<br />Une salle d'eau<br />Un WC indépendant<br /><br />Maison écologique et économique, avec des volets solaires, l'isolation extérieure refaite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur