Vente Maison 5 pièces 122 m2 Saint-Aubin-du-Plain (79300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 267 m 2
- Favoris
Saint-Aubin-du-Plain (79300). Maison de ville, 122 m2, 3 chambres, garage
Quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, découvrez cette maison de ville de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 267 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, elle vous offre :<br />Une entrée desservant une chambre avec placard, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’un salon et un séjour lumineux comprenant un espace salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur).<br />Cave enterrée.<br /><br />À l’étage :<br />Un palier dessert une salle d’eau avec WC et deux chambres de 14 m² et 17 m², toutes deux lumineuses et traversantes grâce à leurs doubles fenêtres.<br /><br />À l’extérieur :<br />Vous profiterez d’un jardin clos, aménagé et bitumé, disposant également d’un abri de jardin et d’un garage d’environ 42 m² avec portail motorisé.<br /><br />Les atouts :<br /> • Quartier prisé, proche du centre-ville<br /> • Menuiseries PVC et aluminium double vitrage + volets électriques<br /> • Chaudière à condensation (gaz de ville) installée en 2011<br /> • Ravalement de façade réalisé en 2023<br /> • Assainissement collectif conforme<br /> • Toiture en tuiles, en bon étatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 267 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1953Année de construction
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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